Whitepaper del Proyecto REPO

Versión 1.1 (Arquitectura Actualizada)

Resumen Ejecutivo (Abstract)

El Proyecto REPO introduce un modelo innovador de inversión inmobiliaria tokenizada, diseñado para democratizar el acceso a la recuperación y desarrollo de propiedades reposeídas. A través del token REPO, un token fungible emitido en una blockchain basada en Substrate, los participantes pueden adquirir una participación en un fondo común de activos inmobiliarios. La visión del proyecto es generar un triple impacto —económico, ecológico y social— transformando propiedades subutilizadas en activos productivos y sostenibles. Los rendimientos generados por estos activos se reintegran en el ecosistema para beneficiar a los tenedores de tokens a través de recompras, dividendos o reinversión, creando un ciclo de valor autosostenible y transparente.

1. Introducción: El Problema y la Oportunidad

El mercado inmobiliario tradicional presenta altas barreras de entrada. Paralelamente, existen miles de propiedades reposeídas subutilizadas. El Proyecto REPO une estos dos problemas, tokenizando un fondo para adquirir y revitalizar estas propiedades, democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria y transformando activos problemáticos en motores de prosperidad.

2. La Solución: El Ecosistema REPO

Nuestro ecosistema es un ciclo de valor en cuatro fases:

1. Capitalización y Emisión: Se emiten 5 mil millones de tokens REPO para capitalizar un fondo de inversión.
2. Adquisición Estratégica: El fondo adquiere propiedades reposeídas con alto potencial.
3. Desarrollo Sostenible: Las propiedades se transforman en activos generadores de ingresos.
4. Retorno al Ecosistema: Los ingresos se reintroducen para recomprar tokens, pagar dividendos o reinvertir.

3. Tokenomics del Token REPO

• Nombre: REPO
• Tipo: Security Token
• Suministro Total: 5,000,000,000 (Fijo)
• Respaldo: Portafolio de bienes raíces del fondo.

4. Arquitectura Técnica

La base del Proyecto REPO es una blockchain soberana construida con Substrate. Nuestra arquitectura modular se compone de los siguientes pallets clave:

• pallet-repo: La bóveda digital que gestiona la propiedad y transferencia del token REPO.
• pallet-kyc: El módulo de cumplimiento regulatorio que mantiene el registro de inversores verificados.
• pallet-swap: El motor de inversión que orquesta el intercambio seguro de USDT por tokens REPO.
• pallet-distribution: El distribuidor de beneficios que ejecuta de forma transparente la lógica de monetización del fondo.
• pallet-democracy (Gobernanza Futura): Permitirá a los tenedores de tokens votar sobre decisiones importantes.

5. Hoja de Ruta (Roadmap)

• Fase 1 (Completada): Fundación y Desarrollo Técnico.
• Fase 2: Venta Inicial y Estructuración Legal.
• Fase 3: Adquisición y Proyectos Piloto.
• Fase 4: Generación de Ingresos y Gobernanza DAO.
• Fase 5: Escalamiento.

6. Aspectos Legales y de Cumplimiento

El token REPO es un Security Token. Buscaremos el registro regulatorio, constituiremos una estructura jurídica protectora (Fideicomiso) y se implementarán procedimientos KYC/AML.

7. Equipo y Asesores

[Sección a completar con los perfiles del equipo.]

8. Aviso Legal (Disclaimer)

Este documento es informativo y no una oferta de venta. La inversión en criptoactivos conlleva un alto riesgo. Consulte a sus asesores antes de invertir.